狂賀!! 韋志103年年度順利成交...立彩璞悅、莎士比亞、瑞聯天地P區、十全御景、福華臻邸、美術館透天、AZ學生活、雲世紀、生命之泉、藍海帝國、彩虹城2、晴耕雨讀、香草天籟、太子新時代、愛楓墅別墅。並於104年一月順利晉升經理階。感謝各位朋友的幫忙,如果有要買賣房屋記得要指名韋志唷~

目前分類:房地產新聞 (20)

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中科周邊可開發土地多,近10年蓬勃發展,大樓持續興建,人潮、錢潮湧入,業者看中中科潛力,再造新市場,不但帶動外地人潮,周邊店面價值也隨之起飛。

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國安一路圖片   

記者曹逸雯/台北報導

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房地合一課稅制新版規劃出爐,轉向「輕稅」,房產利得改採單一稅率,並大幅下降至17%;並增訂具體實施日期的日出條款,採行雙軌課稅制,實價課稅範圍僅限新制施行前五年取得的房產。

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【于靜芳╱台北報導】房市不佳,但房仲店愈開愈多。據內政部統計,去年全台有4923間房仲店,4年來增加1504間、近4.4成,以桃園市增107.6%最多,台中、新北市也突破千家。不過近年交易量縮,仲介公會估未來2年可能倒閉750間房仲店

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許多納稅人為了把握每年贈與稅免稅額度,常會在年度開始時申報贈與,但贈與稅免稅額究竟是按贈送出去的金額計算,還是依各受贈取得的金額核計?下面的例子將告訴你正確的算法:

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財政部高雄國稅局鳳山分局近日接獲高雄市大社區陳先生來電詢及,若於103年分別贈與已成年的兒子及女兒現金各220萬元,是否免稅?

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台灣不動產稅目繁多,許多納稅人為此煩惱不已。(好房資料中心)

近期台北市長柯文哲父母傳出被「民眾檢舉」,質疑柯爸曾出資1000萬元幫柯文哲夫婦買房,有逃漏贈與稅的嫌疑,遭到國稅局查稅,國稅局甚至要求柯爸提出當初的借據,證明是「借貸」而非「贈與」。對此,國稅局表示,並未強制要求出具借據,因為能否佐證「具體償還」才是關鍵。
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受到金管會要求提存率增至1.5%影響,大型行庫相繼調升房貸利率,以往房貸利率1字頭確定回不去了。不只大型行庫危機意識啟動,連民營銀行也將在1月中旬陸續調高房貸利率約0.15個百分點,今年起不僅首購自住客難申請到2%以下的低利率,連貸款成數超過70%者,超過的部分也會調升利率一碼(0.25個百分點)

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台中捷運綠線蓋10年,預定要到2020年底才通車,市長林佳龍怒批太離譜,12日宣布捷運工程將重疊施工,拚提前2年在2018年11月完工試營運,由於2018年是選舉年,被解讀為市長選戰布局。

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房市反轉向下,為了避免風險,近期多家銀行紛紛釋出消息,將提高貸款利率,同時緊縮貸款成數,甚至一律不承作地點不佳的套房房貸。這時購屋者就會面臨到一個問題,如果貸款成數不足或被銀行打回票,頭期款、定金被賣方沒收了怎麼辦?

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房地合一課稅修法進度備受外界關注,財政部長張盛和昨(6)日表示,財政部為推動修法所做的民調結果下周出爐,近期將接見巢運等稅改團體,將以民意為後盾,預計農曆年後向行政院正式提出方案,力拚立院下會期完成修法、明年1月1日上路實施,「將是最理想的狀況」。

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今年受到選舉和打房的影響,房市交易量恐創新低,但民眾購屋需求仍然不減,尤其在選後,看屋人潮逐漸回籠,大家都期盼能「買到最低點」,但要小心,有時其實已陷入錯誤的買房思維。有網站就整理出幾個購屋者常犯的買房大忌,提醒民眾該如何面對,打破迷思。

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人頭逃不了!奢侈稅豁免須有「自住事實」

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青年安心成家優貸 延2年

 

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打房政策不斷,加上未來房地合一實價課稅,拉高賣屋意願,房仲從近2年網路售屋發現,台中市今年委售物件比2年前大增97%,桃園縣也增82.8%,北市只增2.7%,新北增12.7%。

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