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今天來跟大家介紹【新杜拜】這個社區，新杜拜位於我們中科101店後方的國安一路上，也是我們公司的銷售主力大樓之一。

我剛進公司時第一個看的社區就是新杜拜，因為從預售案開始到現在公司同事加一加已經成交有超過百戶的新杜拜了，公司的每位同事幾乎閉著眼睛都能夠在大樓裡找到正確的房間，一聽到坪數或看到圖片就可以猜到是哪一棟的哪一間。 

以下資料大部分是從蘋果日報2011的報導摘錄下來的，加上我自己補充的資料，如果你對於新杜拜社區有興去的話歡迎與韋志聯絡0911123490。

2011.02.19 蘋果日報
【陳建徵╱台中報導】

富宇建設「新杜拜」位於國安一路近玉門路口，面向中科園區方向，玉門路、西屯路口有Tech Mall購物中心及台灣楓康超市，福林路、西屯路口有西屯區最新的明星學校福科國中，經中港路三段銜接中山高中港交流道、中二高龍井交流道車程10分鐘內，採買、學區及交通均便利。 


  

【建蔽率僅35%】

基地面積1653坪，臨國安一路規劃12戶店面，並有雙車道及門廳，門廳內有24小時飯店式管理櫃檯，全案建蔽率強調僅約35%，留設近1100坪中庭，1樓公共空間含健身房、電影院、KTV、宅配中心等共30項設施。


新杜拜大廳配有2位秘書與1位社區保全，車道另有一位社區保全

 
游泳池公設夏天會開放，社區住戶可免費使用

全區4棟地上24樓大樓，23樓以下標準層每層7戶，主力坪數19~30坪、主要規劃以2~3房為主，頂樓則為45坪。


棟別配置共分為ABCD四棟、每棟7戶共用2部電梯，AB棟面國安一路CD棟面西屯路。新杜拜的房型分為【大2房】與【小2房】2種，所有的大2房都是角間雙面開窗，而小2房則是某些有雙面採光某些只有單一面採光而已

   

外觀採豪宅式新古典風格設計，每戶配E-Home數位家庭系統、大門配電子密碼鎖、衛浴有8合1暖風乾燥機、SPA淋浴柱及TOTO免治馬桶。

 





  
  

【基本資料】

建商：富宇建設
坪數：19~45坪
房型：標準2房、大2房
戶數：630戶
類型：電梯大樓
樓層：地上24樓、地下4樓
公設比：30.82%

【社區機能】
管理方式：24小時飯店式管理，配有2位秘書與2位警衛
管理費：55元/坪/月
基地面積：1653坪
樓高：1樓挑高4.7米，2樓以上3.25米


社區中庭實景圖


公設：交誼廳實景圖




【建材配備】
地板鋪80×80公分拋光石英磚、廚房配人造石檯面、鋼琴烤漆面板廚具、主臥衛浴配TOTO衛浴設備及免治馬桶、SPA淋浴柱、8合1暖風乾燥機、大門採鑄鋁鋼木門加電子密碼鎖、每戶有E-Home數位家庭系統 

【冬季北風偏大】
該案位於國安一路，因區段價位不高，近來為首購族購屋熱門區段。價位及產品均符合市場需求，但該路段面向中科園區方向，地勢略高、冬季北風大，難克服。