★ 太子劍橋次頂樓視野戶 $1198萬 ★
【坪數】 總建坪 47.41坪
(主建物22.76坪，附屬建物5.74坪)
【格局】 3房2廳2衛2陽台
【車位】 B2平面車位
【座向】 落地窗朝北、大門朝東
【管理】 24小時保全管理
【屋齡】 9年 (95年12月完工)
【戶數】 211戶
【樓高】 地上15樓、地下3樓
【學區】國安國小、永安國小、福科國中、東海大學
【商圈】 J-Mall商圈、台糖量販
【市場】 台糖量販、水崛頭黃昏市場、全聯福利中心
【綠地】 東海牧場、都會公園、東海大學
【售價】1198萬
【本物件特色】
● 台灣大道旁「太子劍橋」稀有3房視野戶
● 3個房間跟客廳都有大面落地窗,窗外視野無限
● 採光非常好,白天都不用開燈就很亮
● 廚房為一字形獨立廚房,炒菜油煙不會跑到客廳
● 主臥室落地窗可看東海大學與東海牧場
● 附B3平面車位,離電梯近,又大又好停
● 社區單純僅202戶,1層3戶
● 住戶素質佳,多為有小朋的家庭,附近的老師教授醫生等等
● 出門對面就是萬坪東海牧場,散步運動超方便
● 旁邊走路5分鐘可到台糖量販採買
● 社區真的很優質,3房條件又好的很少釋出
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【社區基本資料】
◆ 建設公司：太子建設
◆ 建案名稱：太子劍橋
◆ 建案位置：台中市西屯區台灣大道四段1138號 (東海大學對面)
◆ 基地面積：1128坪
◆ 完工日：95年12月
◆ 坪數規劃：38-82坪，全區規劃3-4房產品
◆ 格局規劃：口字型規劃，2-3戶共用一電梯
◆ 樓高：地上15樓，地下3樓
◆ 總戶數：211戶
◆ 總車位：255個
◆ 公設比：約28%
◆ 公設內容：迎賓大廳、中庭花園、游泳池、圖書室、視聽室、健身房、環保室
◆ 管理費：約每坪55元
◆ 管理方式：24小時保全管理，配有社區經理、社區警衛及秘書。
【格局規劃、棟別配置圖】
【基地位置】
【社區介紹】
「太子劍橋」位於中港路、近中科園區，大樓面對東海牧場，視野佳。主要規劃為3-4房換屋產品，訴求客源為科技新貴及鄰近醫師、教師。
「太子劍橋」基地位於中港路、福林路口，面對東海大學校園及東海牧場，東側可俯望台中市區，北側遠眺中科園區，具3面視野景觀。基地位居中山高中港交流道及中二高龍井交流道間，經中工1路至台中工業區、經東大路至中科，約3分鐘車程。
太子劍橋+太子四季基地共1150坪，有6米計劃道路分成兩區塊，劍橋區為38~82坪大3房、大4房換屋型產品；四季區為18~33坪商務小豪宅，分區分棟，各有獨立門廳、中庭及公共設施。
「太子劍橋」有泳池、SPA、視聽館、健身房等。社區零店面，1樓後側有純住家5戶，挑高4米8至5米15，每戶均有視野景觀，廚房加大。劍橋區為換屋型產品，訴求中科主管、及鄰近的醫院醫師、大專院校教師，客戶素質整齊。
【室內實景圖】
▼客廳的採光非常好，白天不開燈也很亮
▼客廳與廚房地板鋪80X80拋光石英磚
▼白天不開燈也能有很亮的採光
▼晚上從落地窗看出去可以看到中科的夜景，視野遼闊無遮蔽
▼白天從落地窗拍出去的窗外視野就是這麼好
▼主臥室跟兩間次臥室也都有很棒的採光面，地板鋪設耐磨木地板
▼廚房是媽媽最愛的獨立一字形廚房,炒菜油煙不會往外飄到客廳
▼工作陽台與曬衣空間
【社區公設實景】
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