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 南屯區勝美極美  近1.7萬坪公園

【陳宇軒╱台中報導】2011.02.26 蘋果日報

台中市區大樓新案每坪動輒20萬元起跳，即將完工大樓案「極美」位於嶺東地區，鄰近約1.7萬坪公園兼體育用地與中山高南屯交流道，價格低是最大優勢。住家規劃22~50坪、2~4房，是台中市區少見的低價首購大樓。

位於南屯區寶山東二路、寶山東2街口的「極美」，為勝美建設嶺東地區造鎮案最後1期，五權西路、忠勇路口有約1.7萬坪公園兼體育預定地，採買可至忠勇路上的小吃、餐飲店與黃昏市場，五權西路有中山高南屯交流道，開車1分鐘。

  

【一樓共規劃11戶店面】

基地面積1341坪，4面臨路，為地上12樓的大樓，臨寶山東二路、寶山東1街、寶山東2街有11戶店面，面寬5~11米，社區門廳挑高7.2米，車道寬5.5米，分別設於10米計劃道路、寶山東2街，中庭位於門廳後方，規劃健身房、水景等設施。

  

標準層3~11樓，每層5個雙併與3個3併住家單元，雙併戶型為22~50坪、2~4房，3併為28~39坪、2~3房。由於基地隔10米計劃道路面對農業保護區，客廳朝東戶型可眺望農業保護區與中山高景觀。

  
現場銷售主任楊迦酀說：「本案鄰近中山高、特3號道路，進入7期車程只要10分鐘。」
 
【基本資料】

坪數：22~50坪
戶數：229戶
類型：大樓
公設比：28.66~32.66%
樓層：地上12樓、地下2樓
方位：各方位均有
註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
資料來源：勝美建設

【社區機能】

管理方式：24小時保全管理
管理費：50元/坪/月
基地面積：1341坪
格局：2~4房
單層樓高：1樓7.2米，2樓以上3米
完工日：2011年6月
建材配備：廚具設有緩衝裝置、並配蒸爐、衛浴採用TOTO衛浴設備

【專家意見】
無規劃國中學區

該案鄰近中山高南屯交流道與特3號道路，交通便利。住家2~4房、每坪14萬元起，是台中市區少見每坪20萬元以下大樓新案，適合首購族。不過嶺東地區目前仍無國中，學區為西屯區安和國中，距離較遠。



  

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