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★ 雲世紀高樓視野3房雙車 $1298萬 ★

【坪數】  總建坪 59.11坪

         (主建物23.34坪，附屬建物3.7坪)
【格局】 3房2廳2衛2陽台
【車位】  B2平面車位+B5機械車位
【座向】  落地窗朝西、大門朝東
【管理】  24小時保全管理
【屋齡】  0.5年 (預計104年11月完工)
【戶數】  227戶
【樓高】 地上21樓、地下5樓
【學區】  國安國小、永安國小、福科國中、東海大學
【商圈】  Tech Mall商圈、愛買商圈
【市場】  樂橫町市場、水崛頭黃昏市場、楓康超市
【綠地】 東海牧場、都會公園、東海大學

【售價】 1298萬

【物件特色】

●高樓角間3房採光格局、客廳不開窗就很明亮、面大肚山視野開闊

● 3房2廳2衛2陽台，客廳與三個房間都有大片採光窗戶

● 24小時飯店式管理，預計配有多位警衛與秘書

●中科最夯大型造鎮建案，零店面，各區獨立管理

● 公設完善，有游泳池、健身房、KTV、視聽室、閱覽室…等等

● 生活機能便利，走路5分鐘至中科Tech Mall商圈，吃喝玩樂齊全

● 交通便利，開車約5分鐘可上74號道、國道一號、七期市政中心

【歡迎來電洽詢賞屋 0911-123490 陳韋志】

【社區基本資料】

◆ 建設公司：太子建設

◆ 基地位置：台中市西屯區西屯路與玉門路口

◆ 基地面積：全區合計共4453坪

◆ 基地規劃：共分為特A區、A區、B區、C區四區

◆ 完工日：BC區預計104年5月完工交屋

◆ 坪數規劃：28-98坪

◆ 格局規劃：BC區為2-3房格局

                      A區3-4房格局

                      特A區為4房雙主臥格局

◆ 樓高：地上21-25樓，地下4-5樓

◆ 棟別配置：BC區每層12戶共用4梯

◆ 總戶數：B區227戶

                  C區227戶

                  A區180戶

                  特A區135戶

◆ 總車位：1035個

◆ 公設比：約34%

◆ 公設內容：健身房、瑜伽室、視聽室、游泳池…等

◆ 管理費：預計每坪55元

◆ 管理方式：24小時保全管理，配有社區經理一名，警衛及社區秘書數名。

【建材配備】

◆ 客餐廳地板鋪60~100公分見方拋光石英磚。

◆ 臥室鋪進口超耐磨木地板

◆ 廚房配人造石檯面廚具。

◆ 主臥衛浴配免治馬桶、面盆、淋浴間等。

◆ 社區有雨水回收系統、光纖網路系統。

【雲世紀格局圖】

 【本戶格局圖】

【社區介紹】

雲世紀中科特區4400坪造鎮

近TechMall購物中心 28~98坪每坪20萬起

【陳建徵╱台中報導】台中市西屯區預售大樓案「雲世紀」位於中科生活圈、鄰近TechMall購物中心，全案基地面積達4453坪，規劃4區、採分區獨立管理、各有獨立社區公設，全部零店面，坪數28~98坪、2~4房，每坪20萬元起。

太子建設「雲世紀」位於西屯路、玉門路及國安一路口，屬中科生活圈，鄰近TechMall購物中心，購物中心內有超市、大型連鎖餐廳等設施，距台糖量販台中店及台中都會公園，車程3分鐘內，經台灣大道至中山高中港交流道，車程也僅5分鐘。

戶戶光纖到府

基地面積4453坪，3面臨路，全部零店面，並分為特A區、A區、B區及C區等4大區，每區各自獨立、分區管理，並各有社區公設如健身房、瑜伽室、視聽室、游泳池等，全區約1200坪中庭綠帶。

特A區地上25樓、規劃84~98坪、大4房，戶戶3面採光，並設計雙主臥。A區地上25樓、為49~65坪、3~4房格局，標準層4併、4戶雙電梯，且亦為戶戶3面採光。BC區則為地上21樓、28~40坪、2~3房。全案配雨水回收系統，戶戶光纖到府。

專案經理蔡明宏說：「基地位居中科特區核心，周邊交通、科技、商圈、大學城及公園等匯集，全案並整合社區網路，提供社區雲端智慧服務系統。」

 【本戶實景照片】 

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