台中勝美市 近台中工業區精科園區
採深窗節能設計
訴求首購
勝美建設「勝美市」位於忠勇路81-19巷、鄰近五權西路,忠勇路上有黃昏市場、超市與小吃店家可供採買,由基地步行1~5分鐘可達。
由五權西路至中山高南屯交流道與中彰快速道路開車1分鐘、至高鐵烏日站10分鐘,忠勇路接安和路可至中港路與施工中的特3號道路與市政路延伸路段。
專案經理林宗正表示,全案基地約1050坪,基地3面開闢10米道路連結忠勇路,沿街共規劃6戶店面,店面1加2樓、無地下室。
3房主力37~38坪
門廳面臨10米社區道路,面寬15米、挑高7.4米,車道則位於社區的另一側10米道路,採分置管理,出入動線單純。
門廳後側規劃近300坪中庭與視聽室、兒童遊戲區、健身房等公共設施。
全案大樓採ㄇ字型建築設計,最大棟距達42米,標準層3~11樓,單層雙併、3併格局。每戶28~50坪、2~4房,主力坪數為37~38坪、3房產品,頂樓產品格局相同,部分戶別住家附有露台。
每戶住家均採深窗節能設計,工作陽台深度1.5米,另設有空調主機位置,大樓外牆設置鋁格柵,強調統一建築外觀;此外,除汽車停車位外,各戶均配置1個機車停車位。
社區基本資料
建商:勝美建設
房型:2-4房
坪數:28~50坪
戶數:158戶
類型:電梯大樓
公設比:約29%
樓層:地上12樓、地下2樓
管理方式:24小時保全
管理費:每坪50元
公設內容:健身房、會議室、兒童遊戲區、閱讀室、KTV視聽室
專家意見 交通便利性佳
該案優勢為其交通便利性,位於南屯交流道旁邊,至高鐵烏日站車程10分鐘,開車15分鐘可至中科、至精密科學園區車程5分鐘。附近大樓產品較少,視野不錯,開價在該區域較高,不過以台中市整體房價來說仍屬偏低。
《勝美市I 待售物件》
勝美市I - 3房 (44.89坪) 950萬
《嶺東商圈建案資訊》
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