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  總太觀闊3房+B1平車  坪數：41.92坪   售價：$988萬

【圓夢達人●陳韋志●專營西屯、中科、12期優質社區】
【多戶委託已成交，歡迎來電查詢成交行情】

坐落於國安一路的總太觀闊社區是一個優質寧靜的社區
社區戶數單純，總戶數只有134戶
因為戶數少，社區單純的原因
一直都沒什麼住戶要拿出來賣
一年到頭有拿出來的不到5戶 

【物件基本資料】

【案名】總太觀闊採光3房+B1平面大車位
【建商】總太建設
【坪數】總坪數41.92坪、主建物20.33坪、附屬建物4.05坪
【公設】9.53坪、公設比28%
【格局】3房2廳2衛1陽台
【車位】B1平面大車位
【座向】落地窗朝東

【屋齡】96年4月完工
【戶數】134戶
【樓高】地下3樓，地上15樓
【學區】國安國小、福科國中
【商圈】紐約101商圈、台糖商圈、愛買商圈
【超市】楓康超市、水崛頭黃昏市場
【綠地】都會公園、東海大學

【售價】 988萬

 【陳建徵╱台中報導】為因應愈來愈挑剔的購屋居住需求，全科技化的住宅規劃是預售市場的趨勢之一，總太建設於中科旁推出的「觀闊」住宅大樓，規劃太陽能光電系統全區光纖網路、雨水回收系統、以及自來水、垃圾、污水等多項科技化處理設備，強調是科技住宅。

總太觀闊的格局圖
它是一個ㄇ字型的社區，中間是社區的中庭
下面有一個感應式後門可以通到西屯路上出去就是兒童公園
走路到西屯路上吃東西買東西都很方便

「觀闊」位於西屯區國安一路近玉門路，面向中科園區，距中科最南側的科技大廠康寧的直線距離約300米，基地背後鄰接兒童公園，前有中科、後有公園雙向景觀視野。

觀闊後門可直通兒童公園，下午時常常看到有許多家長帶著小朋友到這遊戲

經國安1路轉東大路至中科園區，車程約2分鐘，轉中港路接中山高中港交流道、或中彰快速、或中二高龍井交流道，約5~10分鐘車程。

生活機能主要透過西屯路沿線或福科路愛買商圈補足，西屯路玉門路口也將有生鮮超市設立。

基地面積720坪，採ㄇ字型規劃，結構配置開口面向兒童公園，臨國安1路規劃2戶店面及門廳、車道出入口，1樓有2戶住家，其餘是中庭及公共設施，含SPA、健身房、撞球室、閱覽室、兒童遊戲室等，並特設垃圾冷藏處理室，頂樓另有Tea House。

標準層單層10戶，其中6戶享3面採光，基本坪數28~47坪、2~4房。

全棟強調科技化住宅，包括建構光纖寬頻網路系統、自動化保全監控及管理、太陽能光電系統、雨水回收系統、以及污水、自來水、垃圾冷藏處理、車道防水閘門、遠端監控等多項設施，全案並計劃申請綠建築標章。客戶以中科員工、幹部居多。

 
【銷售物件照片】

客廳採光滿好的，下午的時候拉上窗簾還有不錯的採光，窗簾打開後光線會更明亮

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