韋志的台中房地產資訊站

【案名】 ★太子雲世紀   A5棟角間大三房★

【坪數】  總建坪 60.28坪

         (主建物29.66坪，附屬建物5.76坪)
【格局】  3房2廳2衛 (大三房)
【車位】  B4平面車位
【座向】  落地窗朝北、大門朝南
【管理】    24小時保全管理
【屋齡】  0年 (預計104年12月完工)
【戶數】  180戶
【樓高】 地上25樓、地下4樓
【學區】  國安國小、永安國小、福科國中、東海大學
【商圈】  Tech Mall商圈、愛買商圈
【市場】  樂橫町市場、水崛頭黃昏市場、楓康超市
【綠地】 東海牧場、都會公園、東海大學

【售價】  1380萬

【物件特色】

●太子雲世紀A區-A5棟角間3房，面30米綠意中庭

●大3房規劃，主副35.3坪，三面採光格局、採光明亮

● 3房2廳2衛，每間房間都有大片落地窗，雙衛浴開窗

● 24小時飯店式管理，預計配有多位警衛與秘書

●中科最夯大型造鎮建案，零店面，各區獨立管理

● 公設完善，有游泳池、健身房、KTV、視聽室、閱覽室…等等

● 生活機能便利，走路5分鐘至中科Tech Mall商圈，吃喝玩樂齊全

● 交通便利，開車約5分鐘可上74號道、國道一號、七期市政中心

【歡迎來電洽詢賞屋 0911-123490 陳韋志】

【社區基本資料】

◆ 建設公司：太子建設

◆ 基地位置：台中市西屯區西屯路與玉門路口

◆ 基地面積：全區合計共4453坪

◆ 基地規劃：共分為特A區、A區、B區、C區四區

◆ 完工日：BC區預計104年5月完工交屋

◆ 坪數規劃：28-98坪

◆ 格局規劃：BC區為2-3房格局

                      A區3-4房格局

                      特A區為4房雙主臥格局

◆ 樓高：地上21-25樓，地下4-5樓

◆ 棟別配置：BC區每層12戶共用4梯

                                                 A區每層4戶共用2梯

                                                特  A區每層3戶共用2梯

◆ 總戶數：B區227戶

                  C區227戶

                  A區180戶

                  特A區135戶

◆ 總車位：1035個

◆ 公設比：約34%

◆ 公設內容：健身房、瑜伽室、視聽室、游泳池…等

◆ 管理費：預計每坪55元

◆ 管理方式：24小時保全管理，配有社區經理一名，警衛及社區秘書數名。

【建材配備】

◆ 客餐廳地板鋪60~100公分見方拋光石英磚。

◆ 臥室鋪進口超耐磨木地板

◆ 廚房配人造石檯面廚具。

◆ 主臥衛浴配免治馬桶、面盆、淋浴間等。

◆ 社區有雨水回收系統、光纖網路系統。

【雲世紀格局圖】

 【本戶格局圖】

 【雲世紀樣品屋照片】

【社區介紹】

雲世紀中科特區4400坪造鎮

近TechMall購物中心 28~98坪每坪20萬起

【陳建徵╱台中報導】台中市西屯區預售大樓案「雲世紀」位於中科生活圈、鄰近TechMall購物中心，全案基地面積達4453坪，規劃4區、採分區獨立管理、各有獨立社區公設，全部零店面，坪數28~98坪、2~4房，每坪20萬元起。

太子建設「雲世紀」位於西屯路、玉門路及國安一路口，屬中科生活圈，鄰近TechMall購物中心，購物中心內有超市、大型連鎖餐廳等設施，距台糖量販台中店及台中都會公園，車程3分鐘內，經台灣大道至中山高中港交流道，車程也僅5分鐘。

戶戶光纖到府

基地面積4453坪，3面臨路，全部零店面，並分為特A區、A區、B區及C區等4大區，每區各自獨立、分區管理，並各有社區公設如健身房、瑜伽室、視聽室、游泳池等，全區約1200坪中庭綠帶。

特A區地上25樓、規劃84~98坪、大4房，戶戶3面採光，並設計雙主臥。A區地上25樓、為49~65坪、3~4房格局，標準層4併、4戶雙電梯，且亦為戶戶3面採光。BC區則為地上21樓、28~40坪、2~3房。全案配雨水回收系統，戶戶光纖到府。

專案經理蔡明宏說：「基地位居中科特區核心，周邊交通、科技、商圈、大學城及公園等匯集，全案並整合社區網路，提供社區雲端智慧服務系統。」

【歡迎來電洽詢賞屋 0911-123490 陳韋志】

-------------------------------------------------------------------------
你好，我是永慶不動產中科101加盟店 
專業房屋行銷經紀人  陳韋志

韋志是道地土生土長的台中人，有著金牛座的認真與務實
買房子是人生的大事，你需要一個認真且值得信賴的專業經紀人
如果你對這間房子有興趣，希望能給韋志一個服務的機會

請撥我的手機0911-123490
-------------------------------------------------------------------------
中部最強【家鼎 聯賣團隊】

中科101店、中科中港店、西屯逢甲店 、新市府店、十期新光店、十期生態園區店

一家委託，數百人共同服務

如果您有任何購屋或售屋的需求

歡迎隨時與韋志聯絡  0911-123490